澳大利亚：楼市复苏提振零售?

澳新银行(ANZ)分析师表示，对澳大利亚经济而言，货币政策对住房的影响是明显的，但迄今为止，其对消费的影响是有限的。

核心要点

房地产市场复苏将提振零售。不断上涨的房价和营业额往往会支持非食品零售销售，我们已经看到了这方面的初步迹象。但房地产市场的强势与零售业的全面复苏之间的差距可能会很长，而高债务和经济不确定性等挑战可能会减弱这种影响。”

在截至9月份的一年里，零售额自1991年以来首次下降。由于房价下跌，非食品销售，尤其是家庭用品，在过去几年里一直举步维艰。

住房市场的改善推动了非食品零售的增长，9月份非食品零售增长0.5%，这是自2018年年中以来的最好成绩。

然而，家庭正在利用最近的减税和降息来偿还债务，这可能会推迟家庭支出的改善。